Viri podatkov

Dovoljenja in postopki gradnje

Pri dovoljenjih, prijavah začetka gradnje in kmetijskih ponudbah prikazujemo osnovne podatke z nevtralnimi naslovi. Izvirnih naslovov in prostih opisov teh objav ne hranimo v zbirki dogodkov in jih ne vključujemo v obvestila. Podrobnosti in priloge odprete pri uradnem viru.

Vir: PIS, Ministrstvo za naravne vire in prostor. Poleg doslej zajetih gradbenih dovoljenj dnevno preverjamo zadnjih 500 zapisov uporabnih dovoljenj in zadnjih 500 prijav začetka gradnje, razvrščenih po začetku postopka. Zbirka na Prostorniku ni celotna zgodovina uradne evidence. Starejši postopki ali poznejše spremembe zunaj tega zajema lahko manjkajo.

Datum je poimenovan glede na polje v viru. Prikazujemo tudi izid postopka, kadar je naveden. Prijava začetka gradnje ni potrditev dejanskega začetka del; zgodovinski zapisi vključujejo tudi priglasitve del.

Prostorski načrti

Vir: PIS, območja prostorskih aktov v pripravi. Dnevno preverjamo razpoložljive zapise. Zbirka ni popolna. Iskanje po kraju poteka po nazivu načrta. Spremljanje posameznega načrta zazna spremembe njegovih osnovnih podatkov; ne pregleduje vsebine vseh povezanih dokumentov. Izginotje iz tega vira ne pomeni sprejetja ali preklica načrta.

Pogoji PIS omogočajo ponovno uporabo informacij ob navedbi vira in datuma prevzema, če pri posameznem podatku ni določeno drugače. Podatkovne storitve PIS.

Parcele in katastrske občine

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije. Podatke o parceli prevzamemo ob iskanju in jih praviloma osvežimo po šestih urah. Delno neuspešen prevzem začasno shranimo za pet minut, da več zaporednih obiskov ne ponavlja istih poizvedb. Seznam katastrskih občin je prevzet 27. 9. 2026. Pri rezultatu navedemo čas prevzema in datum spremembe zapisa, kadar je na voljo. Lastnikov ne prikazujemo.

Licenca CC BY 4.0 – pogoji GURS dovoljuje tudi komercialno uporabo z navedbo vira.

Stavbe in energetske izkaznice

Za izbrano parcelo preverimo uradne povezave stavba–parcela v katastru GURS. Prikažemo javne tehnične podatke o povezanih stavbah: vrsto, leto gradnje in obnov, nosilno konstrukcijo, priključke, etaže, število stanovanj in poslovnih prostorov, bruto tlorisno površino ter status vpisa, kadar so v evidenci. Pri delih stavbe prikažemo rabo, površine, etaže, dvigalo, obnove oken ter inštalacij, status vpisa in način določitve površine. Seznam je prikazan po pet delov; prevzem omejimo na 10 povezav stavb in skupaj 100 delov. Omejen ali neuspešen odgovor posebej označimo. Povezava ne dokazuje lastništva ali tega, da celotna stavba stoji znotraj parcele. Podatkov o lastnikih, njihovih deležih ali kontaktih za ta prikaz ne prevzemamo in ne prikazujemo. Podatke o stavbah praviloma osvežimo po 24 urah. Ob težavah z virom lahko pri parceli ali stavbi uporabimo največ sedem dni star shranjeni odgovor; to posebej označimo skupaj s časom prevzema. Predpomnilnik ima omejeno velikost, stare datoteke se odstranijo ob naslednjem čiščenju ali prepisu. Izkaznice preverjamo v majhnem lokalnem indeksu, brez novega prenosa celotnega registra ob vsakem iskanju.

Energetski razred in veljavnost prikažemo, kadar sta v javnem izvozu registra energetskih izkaznic z dne 17. 7. 2026. Izvoz se posodablja ločeno od uradnega vpogleda, zato odsotnost zapisa pri nas ne pomeni, da izkaznica ni bila izdana. Za aktualno stanje in dokument PDF uporabite povezavo do stavbe v uradnem vpogledu GURS. Vir: Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, register energetskih izkaznic (CC BY 4.0); GURS, kataster nepremičnin (CC BY 4.0).

Namenska raba, poplave in varstvo voda

Namensko rabo pridobivamo iz PIS. DRSV zagotavlja območja velike, srednje, majhne in preostale poplavne nevarnosti ter vodovarstvena območja po državnih in občinskih predpisih. Preverjamo presek s parcelo. Zapis brez zadetka ni uradno potrdilo o odsotnosti omejitev. Nepopoln odgovor ali nedosegljiv vir označimo posebej.

Vir: Direkcija Republike Slovenije za vode. Pogoji DRSV – CC BY 4.0, razen posebej označenih izjem. Prikaz ne nadomešča veljavnih predpisov in uradnih informacij.

Kmetijske ponudbe in državne objave

Obstoječa iskalnika uporabljata oglasno desko eUprave in javne objave GOV.SI. Kmetijske ponudbe prikazujemo z nevtralnim naslovom, upravno enoto, datumom, rokom in številko uradne objave. Katastrsko občino in vrsto ponudbe (prodaja/zakup) dodamo, kadar ju razpoznamo iz naslova uradne objave. Ime katastrske občine preverimo v seznamu GURS. To je povzetek naslova, ne pregled vseh parcel v prilogah; ponudba lahko vključuje tudi druga zemljišča. Izvirnih naslovov, ponudnikovih kontaktov in prilog ne objavljamo. Parcele, vrsto ponudbe in pogoje preverite v povezani uradni objavi. Pogoji eUprave. Državne objave DPN pri splošnih obvestilih niso omejene na izbrano upravno enoto.

Obvestila in osveževanje

Prijava zahteva potrditev po e-pošti. Obvestila sledijo izbranemu območju in vrsti objave oziroma izbranemu prostorskemu načrtu. Začetnega uvoza novih evidenc ne pošiljamo kot nove dogodke. Če vir ni dosegljiv, lahko osvežitev zamuja; pri novih virih prikazujemo čas zadnjega uspešnega prevzema.

Napake sporočite na info@prostornik.si.

Iskanje po naslovu in barvni zemljevid

Naslove prevzemamo iz javne evidence naslovov hišnih številk GURS (CC BY 4.0). Točka naslova omogoča iskanje parcele na tej lokaciji; ne pomeni, da stavba stoji samo na eni parceli. Klik na meji lahko vrne več parcel. Barvno namensko rabo prikazuje storitev PIS, poplavna in vodovarstvena območja pa DRSV z izvirnimi legendami. Sloji se prikazujejo pri večji povečavi; izpad prikaza ali odsotnost barve ne dokazuje odsotnosti omejitev.

Prodaje in najemi – ETN

Prodaje v okolici povezujejo lokacijske točke iz ETN z današnjimi obrisi GURS. Iščemo do 2 km, z ročno razširitvijo do 5 ali 10 km; pokažemo največ 100 najbližjih poslov. Zemljevid uporablja razpoložljive koordinate sestavin, zato zapisi brez njih manjkajo. Pri stavbnem delu poudarimo stavbo in ne njegovega tlorisa. Geolokacijska parcela stavbe ne pomeni prodanega zemljišča. Morebitne spremembe katastra po prodaji niso rekonstruirane. Podrobnosti poslov nalagamo po 10 sestavin; nadaljnje sestavine se odprejo na zahtevo.

Iskalnik poslov uporablja javne letne izvoze Evidence trga nepremičnin GURS od letnika 2025 dalje. Pakete preverjamo tedensko. Stanje paketa in klasifikacija tržnosti sta prikazana pri poslu. Podatki v preverjanju ali brez opredeljene tržnosti niso dokončni; tudi drugi zapisi se lahko pozneje popravijo.

Cena prodaje oziroma mesečna najemnina velja za celoten posel. Vse sestavine lahko odprete pri rezultatu. Pri iskanju po parceli ali naslovu zneska ne pripišemo samo izbrani nepremičnini. Osebnih podatkov pogodbenih strank in prostih opomb ne prikazujemo. Obvestil o ETN še ne pošiljamo.

Geodetska uprava Republike Slovenije, Evidenca trga nepremičnin, datum stanja je naveden ob podatkih. Pogoji GURS in CC BY 4.0 omogočajo tudi komercialno uporabo ob navedbi vira. Prikaz in obdelava: Prostornik.

Stanje osveževanja

Spodaj je zadnja potrjena obdelava podatkov. Uspešna obdelava ne pomeni, da imamo celotno zgodovino evidence. Če osvežitev zamuja, ostanejo že prevzeti zapisi dostopni.

Podrobnosti kmetijskih ponudb obdelujemo ločeno po paketih. Iskanje parcel in prostorske sloje preverimo ob posameznem iskanju; njihov rezultat pokaže morebiten izpad.